Annulation d'une servitude par service hypothèque

Sur un terrain une servitude a été créée en 2001 . En 2018, ce terrain est à vendre et le notaire dit que les "Hypothèques" ont annulé cette servitude. Pourquoi ont ils fait ça, en ont ils le droit? Et maintenant il faut recréer une servitude, repayer un géomètre! J'aimerais savoir si tout cela est normal. Merci.