Vente

Bonjour je vous ecris pour trouver des reponses
Je viens de signer en fevrier2018 un compromis de vente pour une maison je devais signer l acte chez le notaire ce mois ci en Mai2018 je viens d apprendre 5 jours avant de signer l acte de vente que l epouse du vendeur mariee sous le regime de la communauté en 1971 vient de deceder il y a 1 mois..
Ils non pas d enfants, pas question la voici: le mari herite t il de la totalité du bien? Ou selement a 50%Ou bien il va falloir que le notaire face des recherches ci madame a des neveux ou nieces pour la part restante?
Merci de me donner des reponses je suis perdue j ai que 21ans je ne connais rien droit
Cordialement