Rachat part de la maison familiale / Frais de notaire
Bonjour,
Je suis fils unique et ma mère propietaire à 50 % de la maison que j'occupe actuellement avec ma compagne, souhaite nous revendre sa part ( l'autre part appartenant à mon pere, parents divorcés).
Cependant la maison a été estimé une seule fois par un agent immobilier qui l'estimait à environ 300000 €.
La part de ma mère étant de 150000 €, nous avons convenu avec elle de lui racheter à un prix inferieur de 90000 € afin de financer des travaux de réhabilitation du logement, et celle - ci nous ferait donc une donation de 60 000 €.
Cependant les frais de notaire sont eux calculés sur l'ensemble de l'operation soit 150 000 €.
Etant donné, que le notaire ne nous demande aucun justificatif concernant cette estimation, ma mere peut elle estimé sa part à un prix inferieur et nous faire une donation infèrieur afin de diminuer les frais de notaire important dans l'ancien.
ex: valeur part 120000 € ( donation 30 000 € et rachat à 90 000 €)
En vous remerciant pour votre aide, car nous avons rdv très bientot chez le notaire pour finaliser l'operation.
Je suis fils unique et ma mère propietaire à 50 % de la maison que j'occupe actuellement avec ma compagne, souhaite nous revendre sa part ( l'autre part appartenant à mon pere, parents divorcés).
Cependant la maison a été estimé une seule fois par un agent immobilier qui l'estimait à environ 300000 €.
La part de ma mère étant de 150000 €, nous avons convenu avec elle de lui racheter à un prix inferieur de 90000 € afin de financer des travaux de réhabilitation du logement, et celle - ci nous ferait donc une donation de 60 000 €.
Cependant les frais de notaire sont eux calculés sur l'ensemble de l'operation soit 150 000 €.
Etant donné, que le notaire ne nous demande aucun justificatif concernant cette estimation, ma mere peut elle estimé sa part à un prix inferieur et nous faire une donation infèrieur afin de diminuer les frais de notaire important dans l'ancien.
ex: valeur part 120000 € ( donation 30 000 € et rachat à 90 000 €)
En vous remerciant pour votre aide, car nous avons rdv très bientot chez le notaire pour finaliser l'operation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...