Je souhaite revendre mon appartement

PrunelleJudet -  
Bonjour,
J'ai acheté un appartement dans l'ancien, il y a 2 ans, mais souhaite le revendre pour cause financière. Pensez-vous que je vais perdre financièrement ? Je vous remercie de me préciser les détails.
Bien cordialement.

4 réponses

  1. Poisson92100
    Bonjour
    Personne ne peut deviner combien vous l'avez payé et combien valent les logement dans votre région....

    Ne pas y perdre suppose de revendre en ajoutant le cout des frais d'agence et des frais de notaire ...peut de chances que les prix aient augmenté ainsi en deux ans
    3
    1. maheaug
      Bonjour.
      Cet appartement, est-il votre habitation principale ?
      0
      1. PrunelleJudet Auteur
        Oui, c'est ma résidence principale.
        0
      2. PrunelleJudet Auteur
        Je l'ai payé 118000€ mais n'ai pas fait de travaux depuis.
        0
    2. Misha-d'ok
      Bonjour,

      Sans plus de précision, impossible de vous répondre avec justesse.
      Tout dépend du prix d'achat et de l'évolution des prix dans votre secteur.
      Prendre aussi en compte les travaux d'amélioration.......

      En règle générale, vous êtes souvent perdant au bout de 2 ans.
      Attendez vous après la vente à devoir de l'argent a votre organisme d'emprunt.
      0
      1. Poisson92100
        "Attendez vous après la vente à devoir de l'argent a votre organisme d'emprunt. "
        Ca c'est uniquement si le prêt était très/trop important par rapport à la valeur du bien !
        0
    3. maheaug
      Bonjour.
      Il vous faudrait contacter 2 ou 3 agences immobilières, et leur demander une évaluation.
      Puis vous cherchez sur votre tableau d'amortissement de l'emprunt, la colonne capital restant dû, et la ligne correspondant à votre dernier remboursement. Vous rajoutez à ce capital restant dû, le montant des frais pour remboursement anticipé (vous trouverez le mode de calcul dans votre contrat d'emprunt).
      Et enfin vous comparez les deux sommes.
      En cas de plus-value, elle ne sera pas taxée car il s'agit de votre résidence principale.
      Quant à votre question : est-ce que je vais perdre financièrement ? Comme vous le laissent entendre les autres intervenants, plus que probablement, oui. Et si vous souhaitez réellement les précisions des "détails", la liste serait longue...
      Cordialement.
      1

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