Revendre son appartement au bout de 8 mois
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mercredi 15 mai 2013
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15 mai 2013
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Modifié par BmV le 17/05/2013 à 09:43
Ephora - 15 mai 2013 à 17:59
Ephora - 15 mai 2013 à 17:59
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3 réponses
Bonjour,
Déjà commencez à regarder les annonces des logements semblables à vendre dans votre ville, observez les prix, aussi bien pour la vente du vôtre que pour acheter autre chose.
Essayez de mettre une annonce de vente pour voir ce que ça donne.
Suivant la ville où vous êtes, ça peut se vendre plus ou moins bien, même si l'immobilier est plutôt au ralenti.
Pour le crédit relais, c'est une solution pour pouvoir acheter alors qu'on n'a pas encore vendu le bien qu'on possède. Mais bien sûr, mieux vaut que la vente de son bien ne dure pas trop longtemps, car ça revient assez cher.
Allez voir votre banquier, et même plusieurs banquiers pour voir la meilleure proposition.
Ou alors, vous mettez en vente votre logement, et il vous faut avoir une solution de repli : se loger provisoirement dans la famille éventuellement si vous vendez.
Ou alors, trouver une location, pour acheter calmement autre chose, car avec un crédit relais, on vend et on achète un peu dans la précipitation, ce qui peut amener à des erreurs. C'est une solution plus tranquille, moins stressante.
Surtout que si les gens savent que vous avez un crédit relais, ils vous mettent la pression pour baisser le prix, et vous êtes tenté d'accepter, car d'un autre côté, le crédit relais coûte cher.
Ne donnez surtout pas l'exclusivité à une agence. Et même si des agences vous contactent, vous ne signez rien, mais vous leur dites que s'ils vous amènent un client prêt à signer, vous leur établirez un écrit comme quoi si cette vente arrive à son terme, ils pourront percevoir leur commission de x % à condition que le prix net vendeur soit de tant.
Ainsi vous pourrez vendre vous même sans encombre si un client se présente.
Tâchez d'être présent pour toutes les visites qu'ils pourraient faire (ne leur confiez pas votre clé).
Il n'est pas certain qu'une agence vende plus vite que vous, par contre, vous aurez un peu le fil à la patte. Pour vendre, il faut que le prix ne soit pas trop élevé. Vous devrez faire une croix sur les frais de notaire probablement.
Déjà commencez à regarder les annonces des logements semblables à vendre dans votre ville, observez les prix, aussi bien pour la vente du vôtre que pour acheter autre chose.
Essayez de mettre une annonce de vente pour voir ce que ça donne.
Suivant la ville où vous êtes, ça peut se vendre plus ou moins bien, même si l'immobilier est plutôt au ralenti.
Pour le crédit relais, c'est une solution pour pouvoir acheter alors qu'on n'a pas encore vendu le bien qu'on possède. Mais bien sûr, mieux vaut que la vente de son bien ne dure pas trop longtemps, car ça revient assez cher.
Allez voir votre banquier, et même plusieurs banquiers pour voir la meilleure proposition.
Ou alors, vous mettez en vente votre logement, et il vous faut avoir une solution de repli : se loger provisoirement dans la famille éventuellement si vous vendez.
Ou alors, trouver une location, pour acheter calmement autre chose, car avec un crédit relais, on vend et on achète un peu dans la précipitation, ce qui peut amener à des erreurs. C'est une solution plus tranquille, moins stressante.
Surtout que si les gens savent que vous avez un crédit relais, ils vous mettent la pression pour baisser le prix, et vous êtes tenté d'accepter, car d'un autre côté, le crédit relais coûte cher.
Ne donnez surtout pas l'exclusivité à une agence. Et même si des agences vous contactent, vous ne signez rien, mais vous leur dites que s'ils vous amènent un client prêt à signer, vous leur établirez un écrit comme quoi si cette vente arrive à son terme, ils pourront percevoir leur commission de x % à condition que le prix net vendeur soit de tant.
Ainsi vous pourrez vendre vous même sans encombre si un client se présente.
Tâchez d'être présent pour toutes les visites qu'ils pourraient faire (ne leur confiez pas votre clé).
Il n'est pas certain qu'une agence vende plus vite que vous, par contre, vous aurez un peu le fil à la patte. Pour vendre, il faut que le prix ne soit pas trop élevé. Vous devrez faire une croix sur les frais de notaire probablement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...