Nuisances olfactives dues à des fumeurs

Bonjour,
Je loue à des curistes un studio de 21 m2 situé au-dessus d'un studio de même type. Il se trouve que les habitants de cet appartement fument des drogues dont les odeurs incommodes mes locataires qui se plaignent de cette situation. Nous subissons, de ce fait, un fort préjudice financier dans le non renouvellement des contrats. Nous voilà contraint d'informer les locataires sur une situation qui ne devrait pas exister selon les principes de la bonne conduite ; il faut savoir que ces personnes sont des cas sociaux, que leur aspect n'a rien d’engageant et qu'ils sont logés par une association spécialisée dans ces placements.
Que faire ?
Merci