Terrain non constructible var

Bonjour

est ce qu on est obligé de débroussailler le terrain??

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Oui selon les conditions expliquées dans le lien ci-dessous
http://www.var.gouv.fr/l-obligation-de-debroussailler-a1217.html
Voir également l'arrêté préfectoral du Var

quelles sont les pénalités??

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Voir la section sanction de la fiche ci-dessous
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F33298

comment faire si non constructible le passer en agricole?

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Faire une demande dans le cadre de la révision du PLU de la commune

et pourra t on y construire une habitation??

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Si elle est en lien avec une activité agricole c'est envisageable. Dans le cas contraire cela paraît plus compliqué

roseraie ou oliviers??est ce considérer comme agricole??

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Se renseigner auprès de la Chambre d'agriculture du Département

Cordialement

Bonjour et merci de m avoir répondu
j ai appelé la chambre d agriculture de Draguignan mais la personne est en congé donc je renouvellerai en septembre mon appel

Merci de nous tenir au courant des suites du projet