Maison construite en 2005 terrain devenu non constructible

Bonjour,
Merci tout d'abord d'avoir pris le temps de lire mon message et de vous y intéresser. A la mairie les différentes personnes que nous avons pu rencontrer au cadastre ont été embarrassées nous annonçant que c'était sûrement dû à un problème de voirie et d'assainissement insuffisant, que le quartier s'était beaucoup développé ... On nous a aussi signalé de venir régulièrement consulter le le PLU car cela pouvait rebouger dans les années à venir. Sauf que, de l'autre côté de notre chemin et sur une partie du notre, le PLU a aussi été modifié et il n'y a plus de limitation minimale de terrain pour pouvoir construire. Pour notre terrain on nous a signalé que c'était probablement une erreur (qu'il avait été assimilé à la parcelle entière) mais que nous aurions du être plus vigilants et qu'il aurait fallu se déplacer en mairie lors de la phase de concertation au public. Je précise que nous habitons une ville de 60000 habitants et que lors de la lecture du PLU rien ne laissait présager cette particularité.
Pour l'histoire mon grand-père, qui est actuellement retraité a acheté une grosse parcelle de terre (plus de 20000 m2) sur laquelle il a construit sa propre maison puis il a créé une exploitation horticole. Mon oncle et mon père ont repris l'exploitation agricole. il y a eu une première donation il y a 30 ans lors de laquelle mon grand-père a donné une partie de la parcelle à mon oncle et une autre partie à mon père afin qu'ils puissent construire et il leur a aussi donné une partie de l'exploitation. En 2005 mon grand-père m'a donné une parcelle afin que nous fassions construire et a donné de la même manière à mes cousines l'équivalent (de manière pécuniaire). Tout ceci c'est fait devant notaire... Actuellement la quasi-totalité de ces terres dont une partie est à mon grand-père, une partie à mon oncle et une partie à mon père est devenue non constructible (seuls un champ d'environ 2000m2 et une petite ferme avec une parcelle d'environ 1000m2 reste constructible.
Ce qui est surprenant c'est qu'il semble que pour le moment, rien ne soit prévu pour faire évoluer ce quartier, l'accent étant mis sur le quartier voisin.
La mairie quant-à elle se décharge nous expliquant que c'est un cabinet privé qui se voit chargé des orientations du PLU.

Bien cordialement,

Carole

Bonjour,

"La mairie se décharge en expliquant que c'est un cabinet privé qui été chargé des orientations du PLU."

La conception et l'élaboration du plan d'un PLU sont placées sous l'autorité du maire
Le PLU modifié, est approuvé par délibération du conseil municipal.

Le Maire ne peut pas se défausser de la décision prise par son C. M.

le PLU est un acte susceptible d'être attaqué en justice.

Seul un avocat spécialisé pourra vous dire s'il existe des possibilités d'annulation partiel du PLU concernant le déclassement de votre propriété.

Ce sera une procédure longue.

Cdlt

Bonjour. Dans quel département vous trouvez-vous?