Achat à particulier après visite agence
Bonjour,
J'ai visité une maison il y a environ 6 mois avec une agence qui n'avait pas retenu mon attention car celle-ci était trop chère à l'époque pour les prestations proposées.
Aujourd'hui, le vendeur vient de mettre la maison sur leboncoin 20k€ de moins et à ce prix là maison m'intéresse beaucoup.
Je n'avais pas signé de bon de visite à l'époqu, il est possible que nous ayons échangé mails et sms je ne me souviens plus.
Jai regardé un peu il semblerait que ce soit le vendeur qui doive voir avec l'agence mais selon moi les conditions ont évolué puisque le prix à baissé de 20k, et que je n'ai pas contacté le vendeur mais c'est lui , qui en mettant l'annonce sur le net à réactivé mon intérêt.
Puis je faire une offre à ce vendeur sans soucis ?
Merci d'avance
J'ai visité une maison il y a environ 6 mois avec une agence qui n'avait pas retenu mon attention car celle-ci était trop chère à l'époque pour les prestations proposées.
Aujourd'hui, le vendeur vient de mettre la maison sur leboncoin 20k€ de moins et à ce prix là maison m'intéresse beaucoup.
Je n'avais pas signé de bon de visite à l'époqu, il est possible que nous ayons échangé mails et sms je ne me souviens plus.
Jai regardé un peu il semblerait que ce soit le vendeur qui doive voir avec l'agence mais selon moi les conditions ont évolué puisque le prix à baissé de 20k, et que je n'ai pas contacté le vendeur mais c'est lui , qui en mettant l'annonce sur le net à réactivé mon intérêt.
Puis je faire une offre à ce vendeur sans soucis ?
Merci d'avance
1 réponse
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Modérateurbonjour
Puis je faire une offre à ce vendeur sans soucis ?
NON , surtout si vous ne l'informez pas avoir visité avec l'agence
des acheteurs ont été condamnés solidairement avec le vendeur à payer les dommages et intérêts à l'agence-
Bonjour
Merci beaucoup pour votre réponse
Il faut donc que je lavertisse et ensuite? Je comprends que ce genre de choses protègent les agences dans les cas où on essaie de les court-circuiter mais dans mon cas le travail de l'agence s'est arrêté après ma visite car le produit ne me correspondait pas. Ce n'est absolument pas par son entremise que je souhaite aujourd'hui me positionner, et je n'ai jamais fait la moindre démarche pour contacter le vendeur avant sa mise en ligne.
Je ne vois pas comment on pourrait me faire payer quoique ce ssoit mais j'aimerais être sur car je ne pense pas être dans un cas standard
Merci beaucoup -
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Modérateurje ne pense pas être dans un cas standard
vous êtes justement dans un cas standard
dans les cas où on essaie de les court-circuiter
c'est ce que vous comptez faire
mais dans mon cas le travail de l'agence s'est arrêté après ma visite car le produit ne me correspondait pas.
à 20.000 € près il ne vous correspondait pas .........voyons plutôt la chose sous cet angle ; plus réaliste ;=))
votre choix : vous traitez en direct, l'agence ne réagit pas, vous avez économisé les frais ou
l'agence réagit, elle attaque le vendeur ( et vous par ricochet) , vous n'avez plus économisé les honoraires et vous avez des frais de procès -
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Kasom
Je vous remercie pour ces éléments mais je ne peux vous laisser dire cela.
Je ne court-circuite personne. Il faudrait qu'à la vue de cette annonce publiée plus de 6 mois après ma visite , je prprenne mon petit téléphone pour prévenir l'agence de cette mise en vente en leur disant " si vous arrivez à convaincre le vendeur je vous la prends à ce prix "
Je pense que oui 20k€ dans un achat à 250k€ va fait une sacré différence et dans cette maison c'est le prix pour faire la dernière chambre donc bien sûr que mon intérêt change avec cette nouvelle donnée.
Bref j'ai compris ce n'est possible mais il devrait y avoir un délai de 6 mois dans mon cas c'est dommage
Merci beaucoup pour votre disponibilité en tout cas
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