Travaux du propriétaire pendant le préavis

Désolée Feloxe mais après recherches et validation de la part de gestionnaires de Patrimoine il s'avère que :
Le locataire a l'obligation de laisser visiter le local loué à chaque fois que cela sera rendu nécessaire pour des réparations, la sécurité de l'immeuble ou le respect des dispositions législatives ou règlementaires. Le locataire doit être averti.
Lorsqu'il s'agit de réparations urgentes, un magistrat peut ordonner « en urgence » l'ouverture des portes.
Ce texte fait bien évidemment partie d'une loi : 86-469 du 6 juillet 89 il me semble.

Bonsoir,

Dans ce cas, si le Locataire a quitté les lieux et est parti, pourquoi ne pas établir un état des lieux disant que l'appartement est remis en bon état avec une remise des clefs, le tout d'un commun accord.

Le Propriétaire peut trouver un arrangement avec son Locataire et proposer de faire les travaux nécessaires, qui permettrons de remettre en Location après avoir effectué ceux-ci, selon le nombre de semaines estimées par l'entrepreneur, pour être sur le chantier (votre appartement).

Ce que vous demandez-là c'est de faire exécuter de véritables travaux de rénovation à l'intérieur de votre appartement, que votre Locataire vient de quitter mais, dont il est toujours le Locataire durant ses trois mois de préavis.

Vous souhaitez faire réaliser les travaux dans l'appartement, mais votre Locataire qui effectue son "Préavis de trois mois", même si il n'habite plus sur place, c'est toujours chez lui et de plus, il s'acquitte de ses loyers.

Comme Propriétaire, vous vous devez de respecter certaines obligations que vous avez envers votre Locataire.

Votre Locataire acceptera volontiers votre proposition qui le dégagerait de ses obligations si vous acceptez de réduire son préavis de la durée des travaux.
Bien évidemment, cette solution devra se faire à l'amiable et par écrit et signée par les deux parties en double exemplaires.

Chacun devrait y trouver son compte...

Cordialement.