je suis locataire d'un studio depuis plusieurs années et ce n'est seulement maintenant que je m'inquiete de fissures sur le carrelage dans le coin cuisine. je ne me souviens pas comment et quand elles sont apparues (il devait bien y en avoir une deja quand je suis rentré) mais ce que je sait c'est que lorsque je marche dessus ça "craque" en dessous. ça fait au moins 2 ans que ça craque mais a part les fissures il n'y a rien de cassé et pourtant je marche dessus tous les jours :hum:
il n'y a aucune autre fissure à d'autres endroits, juste sur 4 carreaux du coin cuisine comme le montre la photo :
j'y connais rien mais on ne dirait pas qu'il y ait du beton en dessous, puisque ca sonne creux (sur le carrelage de tout l'appartement pas seulement a cet endroit fissuré)
j'ai croisé le proprio récemment pour un autre petit soucis, je lui ai parlé des fissures, il m'a dit "non ca peut pas casser vous inquietez pas", le truc c'est que ce craquement quand on marche dessus n'est pas tres rassurant.
bref je voudrais savoir ce que vous feriez a ma place, et pour ceux qui s'y connaissent en la matiere, je voudrais savoir qu'est ce qui peut provoquer ça exactement compte tenu de la description que j'ai faite.
merci
cordialement
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bonjour : De nos jours, il est fréquent que les sols comportent un isolant. C'est une matière très nettement moins dure que le béton, et ça peut se tasser. Il y a bien une chappe dessus, mais il faut qu'elle soit suffisamment épaisse et qu'elle soit armée avec une grille spéciale.
Mais sur un chantier, qui va surveiller si le travail est fait correctement ???? Et une fois fini, on ne voit rien.
Un entrepreneut cynique disait : "Ce qui rapporte c'est le travail qu'on ne fait pas et qu'on compte, idem pour la marchandise sur laquelle on rogne et qu'on compte au prix fort"
Et même actuellement, des gens qui achètent des logements neufs sont parfois déçus de la conso de chauffage qui normalement devrait être très faible, ce qui prouve qu'il y a un problème quelque part et ce qui fausse un peu plus le bilan thermique qui déjà n'est pas vraiment fiable.
Bon, de toutes façons, il est clair qu'un tel défaut ne peut être imputable à un locataire, et c'est ce qui vous interesse le plus, en somme.
Petit conseil en passant : surtout n'inondez pas votre sol, pour le laver, essorez très très bien la serpillère ou le balai espagnol : pas la peine d'aller y infiltrer de l'eau, avec toutes ces fentes, elle passerait et serait piégée.
bonjour : Si le logement est récent, il y a une dalle en béton armé, qui elle doit tenir. Vous ne tomberez pas bien bas, mais c'est certain qu'il y a une malfaçon, à moins que tout simplement les carrelages soient mal posés, pas suffisament de colle, ils ne portent pas sur toute la surface peut-être.
Il faudrait voir ce qu'il y a dessous.
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merci , oui il a une dizaine d'années je pense, car tout l'interieur est relativement récent. je trouvais aussi bizarre que cela ne casse pas alors que je marche dessus tous les jours et que j'entend ces crac tous les jours.
bonjour un autre carreau toujours a coté se met a se fissurer (tres legere fissure) :(
bon c'est sur qu'il faudrait voir ce qu'il y a dessous, comment c'est fait pour comprendre.
a l'etage de l'immeuble ca ne sonne pas creux, simplement au rez de chaussée (la ou mon appartement se trouve)
mais dites moi pas qu'il faudrait tout casser car je n'aurais pas d'autre lieu pour habiter.
il y a bien un defaut dans une partie locale (celle que j'ai mise en photo) , l'isolant qui s'est tassé ou pas assez de colle par exemple, mais je repete j'y connais pas grand chose
je compte faire un courrier tout de meme a l'agence immobiliere (intermediaire avec le proprietaire) et voir ensuite ce qu'ils proposent, ils vont surement amener un carreleur, quelqu'un de spécialisé dans ce domaine pour comprendre. enfin j'espere. et j'espere surtout que ce probleme peut se résoudre sans forcément tout casser ??? il faut dire que de toute facon il y a de forte chances que le proprietaire soit pas d'accord financierement.
mais il faudra bien trouver une solution, que je demenage ou pas, ce sera de toute facon le prochain locataire qui sera embeté par ces fissures.
bonjour : Si ça ne vous gêne pas trop, il vaut mieux laisser faire, car pour refaire un carrelage c'est tout un travail, il faut sortir tous les meubles, enlever le sol et voir le problème.
Donc, ils attendront entre deux locations.
Le tout c'est que vous ne soyez pas inquiété pour cela lors de l'état des lieux, car c'est un défaut de construction. Si c'est récent, il y a peut être la garantie décennale;
faites en sorte de ne pas infiltrer de l'eau. Lorsque vous nettoyez, faites le avec la serpillère ou le balai espagnol très très bien essoré.
Mais, il faudra les recontacter et leur faire marquer que vous ne serez pas inquiété pour ce problème lors de l'état des lieux, car vous n'y êtes pour rien.
parlez'en à votre propriétaire de ces fissures. a mon avis si il y en avait déjà avant lors de l'état des lieux d'entrée cela à dû être marqué ou aurait dû être marqué.
il est marqué qu'une fissure sur l'etat des lieux d'entrée et maintenant y'en a 3 voir 4 en plus... alors c'est pour ca...
c'est bien de laisser faire mais si tout se met a se fissurer ca va devenir pas très jolie ni pratique pour marcher mais bon il apparait 1 fissure par an en + environ a cette allure la, alors je serais deja parti apriori ;)
je viens de me rappeler , ya longtemps, que j'ai eclaté involontairement une assiette par terre a ce niveau la donc je ne sais pas si ca a comencé a se fissurer a cause de ca mais je crois pas sinon y'aurais pas autant de fissure ?
en rappelant que javais constaté un éclat (fissure) des mon arrivée. donc je pense pas que ca vienne de moi. j'essai de me rassurer lol car je ne peux pas payer de telles reparations.
La législation juridique et financière évolue en permanence...