Syndic

En fait, aux deux. Il y a une partie des charges qui sont appellées "charges locatives" sur vos appels de fonds. Ce sont ces charges que vous pouvez récupérer sur votre locataire (charges liées à la consommation d'eau par exemple). Les autres charges doivent être supportées par vous. Dans votre bail, en plus du loyer, vous devez prévoir une provision pour charges. En principe, l'appel de fonds que vous envoie le syndic comprend le détail entre les charges locatives et les autres. Si cela n'apparâit pas, vous êtes en droit de l'exiger de votre syndic.