Je souhaite louer mon appartement qui est ma résidence principal

Question

Bonjour, 
Je souhaiterais louer mon appartement meublé à 600 euros,j ai fait un emprunt sur celui ci je rembourse 403,56 euros et à côté de ça j ai un emprunt de 91euros de crédit à la consommation pour rembourser les frais de notaire.Je souhaiterais savoir tous ce qui sera déductibles pour les impôts ?

Poisson92100 · Answer

Bonjour 
au terme du CGI sont déductibles les dépenses engagés pour acquérir un revenu.


dans votre cas il s'agit de BIC (location meublé) qui seront soit imposé avec un abattement forfaitaire si vous êtes en micro bic soit imposés au réel si vous optez pour le réel

Si vous optez pour le réel
Son déductible les intérêts (et primes d'assurance) payés au cours de la période de location pour les prêts liés au bien. Pour le prêt immobilier cela ne pose pas de problème mais pour le prêt consommation il vous faudra prouver le lien avec votre achat, outre les différentes  charges de copro et la taxe foncière


NB si votre mise ne location démarre el 1/4/18 bien entendu seule la partie des intérêts et charges à partir du 1/4 est déductible

Fafa1979 · Answer

Merci beaucoup d avoir répondu à mes questions j y vois plus clair

Je souhaite louer mon appartement qui est ma résidence principal

2 réponses

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