EL de sortie et d'entrée du nouveau loc faits par le sortant Résolu

Question

Bonjour, 

je dois prendre possession d'un logement la semaine prochaine mais lr propriétaire nétant pas sur place  a demandé au locataire sortant de faire son état des lieux de sortie et mon état des lieux d'entrée et de me faire signner le bail . Est légal et quelles précautions faut il prendre
Je pense que le locataire sortant va jouer en sa faveur pour l'état des lieux..
Que me conseillez vous?

marmarmenard · Answer

Bonjour
 Seul un propriétaire ou une agence mandaté par lui, peut vous faire signer un bail, et dans la foulée un EDL (état de lieux d'entrée)

Cet état des lieux d'entrée est révisable sous 10 jours en reco AR et permet de rajouter ce qui à été oublié ou pas vu 
 On garde toujours un double  de ses reco AR

igrene · Answer

Bonjour
Je suis d'accord avec vous mais le propriétaire vit à l'étranger comment faire ?

igrene · Answer

Et je n'ai que son adresse mail donc impossible d'envoyer une LR avec AR

marmarmenard · Answer

Re 
Simple il contacte un huissier par mail et lui demande faire un EDL de sortie pour l'un et Un EDL d'entrée pour l'autre
 Un huissier mandaté par le proprio peut aussi vous établir un bail valable
Bien sur ce n'est pas gratuit , et à ses frais
 Le plus simple reste de mandater une agence par mail

igrene · Answer

merci mais ce n'est pas gagné l'EL d'entrée sera t il valable si ce n'es pas le cas même si je signe?

EL de sortie et d'entrée du nouveau loc faits par le sortant

5 réponses

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