Préavis bail 1 an renouvellabe

Bonjour,

Voici ce que dit l’article 15 de la loi de 89

« Le locataire souhaitant bénéficier des délais réduits de préavis mentionnés aux 1° à 5° précise le motif invoqué et le justifie au moment de l’envoi de la lettre de congé. A défaut, le délai de préavis applicable à ce congé est de trois mois »

Comme votre locataire n’a pas justifié de la présence en zone tendue pour réduire la durée du préavis, celle-ci est de 3 mois. Pour vérifier si vous êtes en zone tendue ou non, vous pouvez aller là: bit.ly/1QBLnd4

Par ailleurs, la loi précise également que le locataire « est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c’est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur. » Il est donc redevable du loyer jusqu’au 14 juin sauf si vous trouvez un autre locataire en accord avec lui.

Bonne journée

Bonjour,
En effet vous pouvez donner votre préavis quand vous le souhaitez.
Le préavis est de 3 mois pour une location vide et 1 mois lorsque votre logement est meublé.
Vous pouvez également bénéficiez d'un préavis réduit à un mois sous certaines conditions: votre logement se situe en zone tendue, vous avez été licencié ou muté etc.. voir : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Vous pouvez vérifier si votre logement est en zone tendue sur le lien suivant https://www.lebonbail.fr/verificateur/embed

Bien cordialement

Bonjour
Tout bail est renouvelable pour une mème durée (1 an en meublé et 3 ans en vide)
Mais vous partez quand vous voulez avec un préavis qui est à payer jusqu'à sa fin sauf si le logement est reloué
Le préavis est de 1 mois en meublé et 3 mois en vide (1 mois sous certaines conditions ou en zone tendue)