Préavis bail 1 an renouvellabe

Bonjour
Tout bail est renouvelable pour une mème durée (1 an en meublé et 3 ans en vide)
Mais vous partez quand vous voulez avec un préavis qui est à payer jusqu'à sa fin sauf si le logement est reloué
Le préavis est de 1 mois en meublé et 3 mois en vide (1 mois sous certaines conditions ou en zone tendue)

Bonjour,
En effet vous pouvez donner votre préavis quand vous le souhaitez.
Le préavis est de 3 mois pour une location vide et 1 mois lorsque votre logement est meublé.
Vous pouvez également bénéficiez d'un préavis réduit à un mois sous certaines conditions: votre logement se situe en zone tendue, vous avez été licencié ou muté etc.. voir : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Vous pouvez vérifier si votre logement est en zone tendue sur le lien suivant https://www.lebonbail.fr/verificateur/embed

Bien cordialement

Bonjour,

Voici ce que dit l’article 15 de la loi de 89

« Le locataire souhaitant bénéficier des délais réduits de préavis mentionnés aux 1° à 5° précise le motif invoqué et le justifie au moment de l’envoi de la lettre de congé. A défaut, le délai de préavis applicable à ce congé est de trois mois »

Comme votre locataire n’a pas justifié de la présence en zone tendue pour réduire la durée du préavis, celle-ci est de 3 mois. Pour vérifier si vous êtes en zone tendue ou non, vous pouvez aller là: bit.ly/1QBLnd4

Par ailleurs, la loi précise également que le locataire « est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c’est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur. » Il est donc redevable du loyer jusqu’au 14 juin sauf si vous trouvez un autre locataire en accord avec lui.

Bonne journée