Négociation prix d'achat d'une maison avec un Notaire
Résolu
Bonjour,
Ma compagne et moi-même sommes à la recherche de notre premiere maison d'habitation.
Nous avons contacté un notaire qui nous à montré une maison en vente et que nous avons pu visiter.
A l'issu de cette visite, le notaire nous a conseillé de faire une offre d'achat. Seulement,nous avons lu sur Internet que cette dernière allait nous engager juridiquement si les vendeurs acceptaient notre proposition.
Il y aurait des travaux de renovation à y faire et nous ne souhaiterions pas nous engager sans évaluer précisemment le montant des travaux par un artisan ni effectuer une contre-visite poussée de tout les éléments de l'habitation.
Je dois préciser que le notaire connait le montant maximum de notre offre mais ne nous a pas confirmer que les propriétaires étaient d'accord sur ce dernier. Il nous a seulement précisé de faire une offre (même si elle est plus basse que ce que demande les propriétaires).
D'où ma question puisque je suis novice en matière immobilère:
"Cette contre-visite/ estimation des travaux par un artisan" devrait-elle se faire avant de faire une proposition écrite ou après?Si nous faisons une proposition par écrit, quelles sont nos obligations vis à vis des propriétaires?
Je vous remercie pour l'aide que vous pourrez nous apporter .
Ma compagne et moi-même sommes à la recherche de notre premiere maison d'habitation.
Nous avons contacté un notaire qui nous à montré une maison en vente et que nous avons pu visiter.
A l'issu de cette visite, le notaire nous a conseillé de faire une offre d'achat. Seulement,nous avons lu sur Internet que cette dernière allait nous engager juridiquement si les vendeurs acceptaient notre proposition.
Il y aurait des travaux de renovation à y faire et nous ne souhaiterions pas nous engager sans évaluer précisemment le montant des travaux par un artisan ni effectuer une contre-visite poussée de tout les éléments de l'habitation.
Je dois préciser que le notaire connait le montant maximum de notre offre mais ne nous a pas confirmer que les propriétaires étaient d'accord sur ce dernier. Il nous a seulement précisé de faire une offre (même si elle est plus basse que ce que demande les propriétaires).
D'où ma question puisque je suis novice en matière immobilère:
"Cette contre-visite/ estimation des travaux par un artisan" devrait-elle se faire avant de faire une proposition écrite ou après?Si nous faisons une proposition par écrit, quelles sont nos obligations vis à vis des propriétaires?
Je vous remercie pour l'aide que vous pourrez nous apporter .
3 réponses
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Vous avez raison.
Même si nous n'avons pas de retour concernant le prix acceptable par les propriétaires, rien ne nous empêche de faire faire un devis et une contre visite avant toute proposition de notre part.
Nous allons recontacter le notaire en ce sens pour une deuxieme visite avec un artisan.
En tout cas, merci pour votre avis qui m'a vraiment aidé .
Bien cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...