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Agence immobilière- commission

baspic Messages postés 1 Date d'inscription samedi 20 janvier 2001 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2013 - Modifié par Foncrest le 23/11/2013 à 19:53
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 4 déc. 2013 à 15:34
Bonsoir à tous,

je suis en train de rechercher une maison à acheter pour ma retraite.
Ayant trouvé sur Internet une maison, j'ai demandé à convenir d'un rendez vous avec l'agence par mail.
Il m'a été répondu par mail de prendre rendez vous directement quand je serais dans la région.
Par hasard, j'ai trouvé la maison sans passer par l'agent immobilier. Je n'ai donc rien signé et n'ai même pas rencontré quiconque de l'agence.
Cette agence vient de me notifier par mail que si je réalise la transaction sans eux, je devrais leur payer la commission !? Qu'en est il exactement, d'autant que la situation se complique un peu, l'agence étant en Espagne...
En vous remerciant tous vivement
Cordialement

Frank D.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
23 nov. 2013 à 20:33
Bonsoir,

Le boulot de l'agence me paraît assez léger, voire même inexistant, pour demander une commission ou même des dommages et intérêts ! Bientôt, il va suffire de regarder la vitrine d'une agence pour qu'elle réclame des honoraires, à ce compte là !
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
23 nov. 2013 à 20:36
attention Val....l'agence est en Espagne....et à moins de connaitre la législation espagnole...?
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
23 nov. 2013 à 21:13
Bonsoir Ibigaret ... ah, et même si on respire, on paye, en Espagne ?! :) ... mais bon, effectivement, méfions-nous : le droit immobilier espagnol est peut-être différent ...
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bertuska
3 déc. 2013 à 15:17
bonjour Val
quelle est la différence entre "libre de location" et "libre d'occupation" dans un mandat d'agence immobilière pour la vente d'un bien immobilier ?
merci d'avance de votre réponse
cdl
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
3 déc. 2013 à 18:14
C'est la même chose...
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
3 déc. 2013 à 20:24
Ibigaret m'a devancée ... :)
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Réponse 2 / 2
le-lésé
4 déc. 2013 à 11:42
Bonjour,

en espagne je ne sais pas, mais si c'est comme en france:

-vous n'avez pas eu de rdv avec eux
-ils n'ont pas fait un travail de recherche à votre demande
-ce n'est pas eux qui vous ont communiqué la localisation?
-ce n'est pas eux qui vous ont fait visiter

vous ne leur devez rien
si vous n'avez pas eu échange de renseignements a propos de ce bien (?)
s'ils ont une traçabilité par mail de renseignements sur ce bien précis çà complique un peu suivant contenu des échanges.
-1
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
4 déc. 2013 à 12:30
Encore une fois il s'agit du droit Espagnol, évitez de répondre ainsi car vous risquez d'induire en erreur de futurs lecteurs !
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