Documents à fournir pour un rachat de soulte

Bonjour.
Quels documents dois je fournir a la banque, pour un prêt immobilier, pour un rachat de soulte en cas de succession ?
Ma banque me demande un acte de licitation signé par toutes les parties, pour l'acceptation du prêt, ce que le notaire refuse en disant qu'il me donnera cet acte qu'une fois que les fonds auront été débloques. L'acte signé par toutes les parties est il necessaire pour le prêt immobilier ?
Merci a vous.