Restitution de caution : facture acquittée ou devis ?

Question

Bonjour, 

Je viens de reprendre possession d'un appartement que j'ai mis en location.
Mon locataire a fortement dégradé les lieux : parquets, meubles de salle de bain, saleté...
Tout cela a été constaté par un état des lieux signé de part et d'autre.

J'ai trouvé plusieurs réponses contradictoire sur les divers forums, sur le fait que je doive lui fournir ou non des factures acquittées au lieu de devis, car je compte faire les travaux par moi même à un coût est inférieur en terme de main d'oeuvre... mais je vais y perdre beaucoup de temps.   

Le texte de loi n'est pas précis sur ce point...
 
Merci pour votre réponse car même sans scrupule, mon locataire me menace de poursuites ! un comble ! 
Salutations

feloxe · Answer

Des devis suffisent mais des jurisprudences récentes exigent des factures.
Sachant que ce n'est pas vous qui payez vous avez tout intéret a faire faire les travaux

jeff44000 · Answer

Merci. le hic est que je peux parvenir à arriver en dessous du montant de la caution en terme de dépense, bien au delà si je fais faire... ce qui est difficilement acceptable

marmenard · Answer

Bonjour 
 Vous dites "Mon locataire a fortement dégradé les lieux : parquets, meubles de salle de bain, saleté.."
 si il voulait retrouver son dépôt de garantie il ne fallait pas dégrader 
 ce n'est pas vous le responsable c'est lui 
Croyez bien qu'un agence ne s'embarrasse pas de ce genre de dépassement de DG
 il lui faut réparer pour relouer

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour,   vous lui présentez des devis, et puis vous verrez bien.

Et si vous le faites vous-même, gardez bien toutes les factures de marchandise au cas où.

Restitution de caution : facture acquittée ou devis ?

4 réponses

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