Résiliation de bail par le propriétaire

Fred -

Bonjour,

Nous avons un bail en cours jusqu'en décembre, seulement notre propriétaire (qui se fait expulser de chez lui) souhaite reprendre sa maison pour retourner y vivre. Il nous laisse un préavus de 3 mois, donc fin le 1er juin. Est-il en droit de la récupérer avant la fin du bail et avec seulement 3 mois?

Merci d'avance

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2 réponses

Réponse 1 / 2
marmenard
Bonjour
Il est important de savoir si c'est une location en vide ou meublé
Car c'est très différent
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1. Foyer Contributeur
  
  Bonsoir,
  
  Juste remarque mais quelque chose me laisse penser que c'est une location vide ... Attendons confirmation eventuelle .
  
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Réponse 2 / 2
Jennydu88
Bonjour,

Pour récupérer son logement, il doit vous envoyer 6 mois avant la date de fin de bail une lettre recommandée avec accusé de réception.

S'il veut la récupérer avant, et que vous le voulez aussi, vous pouvez négocier avec lui.

Mais si vous n'êtes pas ok, c'est la première réponse que je vous ai donné à prendre en compte.
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1. Foyer Contributeur
  
  Bonjour jenny ,
  
  Une precision a votre reponse: il faut lire " au moins 6 mois avant la fin du bail".
  
  Le "au moins" est important car a 1 jour pres, le congé est nul et le bail repart pour trois ans.
  
  Sinon, d'accord avec le reste de votre reponse, et a condition que le proprio respecte les preconisation de la loi n°89-462 du 6-7-1989.
  
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2. Jennydu88
  
  Merci pour la rectification, je me comprend moi-même, mais pas forcément les autres, la preuve ^^
  
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3. Foyer Contributeur
  
  Re ,
  
  L'important, dans les reponses, c'est qu'elles soient bien comprises par celui a qui elles sont destinées. Cdt ... "voisine"
  
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4. Jennydu88
  
  Je me demandais pourquoi le "voisine" ... J'ai finalement vu que vous étiez de l'Est ^^
  
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5. maylin27 Contributeur
  
  bonjour jenny et foyer,
  une précision, si le bail de fred est un meublé, c'est 3 mois avant le terme du préavis......donc dans les clous....
  Cordialement
  
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