Fissures sur cloisons et plafonds
Bonjour,
Nous avons acheté une maison datant de 2007, il y'a un mois. Lors des 2 visites qui ont précédé la signature du compromis de vente, la maison nous était apparue saine. 2 Jours après le déménagement, nous avons commencé à entendre des bruis étranges de craquement. Ceux ci étaient perceptibles le soir lorsque les enfants étaient couchés et de nuit, au point d'être réveillé. En inspectant les cloisons de distribution intérieures ( briques enduites au platre ), nous avons décellé de très nombreuses fissures principalement dans les angles des pièces et en plafonds. Le fait qu'une peinture souple ai été appliqué sur les murs et plafonds avec reprises sur certaines fissures, nous fait pensser que les vendeurs connaissaient ce problème et que ce serait ce qui les aurait décidé à se séparer de leur bien ( ils sont allé s'installer dans leur ancienne maison qu'ils ont racheté, dans la commune d'à voisinne ). Il y'a un chauffage au sol au rez de chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Il n'y'a pas de garantie dommange ouvrage sur la maison, mais les attestations de garantie decennale des artisans nous ont été remis par le notaire. Les murs extérieurs ssemblent sains, hormis quelques lègères fissures. Avons nous un recour et que nous conseillez vous ( garantie decennale des artisans, attaque des vendeurs ou agent immobilier pour vice caché )? Nous avons eu un devis d'un cabinet d'expertise en bâtiment ( 1500.00 euro TTC ) qui nous propose ses services. Peut il nous être utile ?
D'avance merci pour votre réponse.
Nous avons acheté une maison datant de 2007, il y'a un mois. Lors des 2 visites qui ont précédé la signature du compromis de vente, la maison nous était apparue saine. 2 Jours après le déménagement, nous avons commencé à entendre des bruis étranges de craquement. Ceux ci étaient perceptibles le soir lorsque les enfants étaient couchés et de nuit, au point d'être réveillé. En inspectant les cloisons de distribution intérieures ( briques enduites au platre ), nous avons décellé de très nombreuses fissures principalement dans les angles des pièces et en plafonds. Le fait qu'une peinture souple ai été appliqué sur les murs et plafonds avec reprises sur certaines fissures, nous fait pensser que les vendeurs connaissaient ce problème et que ce serait ce qui les aurait décidé à se séparer de leur bien ( ils sont allé s'installer dans leur ancienne maison qu'ils ont racheté, dans la commune d'à voisinne ). Il y'a un chauffage au sol au rez de chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Il n'y'a pas de garantie dommange ouvrage sur la maison, mais les attestations de garantie decennale des artisans nous ont été remis par le notaire. Les murs extérieurs ssemblent sains, hormis quelques lègères fissures. Avons nous un recour et que nous conseillez vous ( garantie decennale des artisans, attaque des vendeurs ou agent immobilier pour vice caché )? Nous avons eu un devis d'un cabinet d'expertise en bâtiment ( 1500.00 euro TTC ) qui nous propose ses services. Peut il nous être utile ?
D'avance merci pour votre réponse.
3 réponses
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Je vois que le sujet n'est pas récent mais nous sommes confrontés au meme soucis : nombreuse fissures à l'intérieur sur nos murs en briques enduites de platres (cloisons et plafonds) et très peu de fissures extérieures
avez vous trouvé la cause de ces fissures et quelles solutions y apporter
merci pour votre réponse car nous sommes un peu inquiéts-
Bonjour,
Notre problème n'est pas résolu, mais j'en connaît à présent la cause. Une construction s'est faite en contrebas, avec un gros décaissé, après la construction de notre maison. Ce décaissé provoquerait un effet de vase comminiquant faisant travailler la maison à chaque changement de saison ( périodes sèches et humides ). J'ai demandé un rapport d'expertise et vais devoir aller me défendre devant les tribunaux...
Si je peux vous apporter un minimum de renseignement, n'hésitez pas à me contacter via le site.
Bon courage -
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Bonjour,
La maison ne devrait pas s'éfrondrer. Les risques sont faibles concernant la soliditée de la construction. Le problème concerne plus la valorisation du bien qui pourrait s'en trouver dévalué. N'étant pas un professionnel du bâtiment, c'est plus à un expert de trouver une solution pour stabiliser la construction. Porter l'affaire devant les tribunaux ma paraît le seul moyen pour reprendre les fissures et les surfaces, ainsi que me faire rembourser les frais d'expertise et d'avocat. Programme passionnant et stressant à venir...
Cdlt
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La législation juridique et financière évolue en permanence...