Propriétaire : louer un appart quel document

Bonjour,

Le mieux : prendre une assurance loyers impayés
Faire faire l'état des lieux entrant et sortant par un huissier.

Bonjour à tous,

Merci pour vos réponses.
En fait, on ne sait pas trop ce qu'il faut faire pour un état des lieux, qu'est ce qu'il faut écrire dessus précisément dessus, est ce qu'il faut des photos ?
Après pour la remises des clefs, faut-il un document particulier a faire signer au locataire ?

bonjour , houla ne pas faire n importe quoi en location et surtout bien se prémunir contre des impayés voie des dégradations , le mieux si vos parents n y connaissent absolument rien , mettez ce bien en gérance dans une bonne agence !!! et par la suite dans 1 ans ou 2 si vos parents se sentent capable et bien il reprendront la gérance !!

Bonjour
de quels papiers parlez-vous ?
en cas de litige, il n'y a pas de papiers spéciaux
tout d 'abord, quels litiges ?
vos parents peuvent exiger un garant, qui paiera le loyer à la place des locataires s'ils ne paient pas.
Ils peuvent aussi avoir une assurance pour loyers impayés qui leur garantira une rentrée d'argent pendant que ladit assurance se retournera contre les locataires.