Achat du terrain deux acheteurs

jean -

Bonjour, je veux acheter un terrain avec un voisin, alors un vendeur et deux acheteurs. Les frais notaire sont: Emoluments TTC du notaire et Droits et taxes: ils dépendent du prix. Les Emoluments de formalités et débours sont fixe, environs 1150 €. Ce montant fixe doivent payer chacun des acheteurs, ou ce montant se partage en deux? Merci pour la réponse!

2 réponses

Réponse 1 / 2
GERDAN
Bonjour,
Pour l'instant vous achetez un terrain à deux, vous êtes copropriétaires par conséquent logiquement, c'est du 50/50. Puis, quand vous allez diviser, chacun paierez sa part en fonction de la superficie de sa parcelle.
Renseignez vous auprès du notaire, vous aurez une réponse de professionnel.

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Réponse 2 / 2
kasom Modérateur
Bonjour

tous les frais liés à la vente sont communs aux deux, votre répartition entre vous deux n'intéresse pas vraiment le notaire

vous faites 50/*50 pour tout , tout simplement

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1. jean
  
  Merci de votre réponse, mais ce n'est pas le problème. Si je calcule les frais notaire avec l'outil sur la site anil, deux acheteurs: mon part du terrain: 13000m2 > 2300€, le part du voisin: 27000m2 > 3200€, en tout 5500€. Si je calcule pour un vendeur: 40000m2 > 4000€. Une difference de 1500€. Pour moi une difference de 1000€ (un tierce de 4000€)...
  
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2. kasom Modérateur
  
  tel que vous présentez le problème je comprend que le vendeur divise le terrain en deux et que chacun achète une partie
  c'est bien ça ??
  
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3. jean
  
  Oui, c'est exactement ça!
  
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4. kasom Modérateur
  
  donc chacun a des frais de notaire pour chaque terrain, comme il y a en fait deux ventes
  
  Il n'y a aucune différence avec le fait qu'il y ait un ou deux vendeurs
  
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Achat du terrain deux acheteurs

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