frais notariés pour achat terrain agricole Résolu/Fermé

Question

Bonjour,
j'ai visité hier un terrain agricole qui me plaît beaucoup. Je souhaite y construire un petite cabane en paille ainsi qu'un abris pour mes animaux. je me suis récemment installé comme agricultrice à titre secondaire, avec le statut de cotisan solidaire.
Mon objectif est de rapprovisionner les refuges de montagne avec des mûles bâtées. 
Je suis séparée du perre de ma fille de 3 ans mais nous voudrions acheter, lui, les mues d'une grange se situant à l'entrée du terrain, et moi même, le terrain.
Nous nous demandons comment ou à quel nom acheter pour diminuer les coûts puisque quoi qu'il en soit cet achat sera un 'legue' pour notre enfant.. 
merci de vos lumières

nathuot · Accepted Answer

bonjour je voudrai savoir les frait pour acheter un terrain de loisir de 1200m

macocel · Answer

bonjour 
je ne peut malheuresement vous renseugner par contre j'aimerais savoit comment vous avez fait et quelles sont les conditions pour s'installer comme agriculteur a titre secondaire avec le statut cotisan solidaire. 
merci d'avance et merci de me repondre

Chevalier d'éon · Answer

Bonsoir, 

Il faut connaître votre prix d'acquisition et le cas échéant le montant du crédit hypothécaire, il y a un site spécialisé : www.frais-de-notaire.fr - le plus simple est d'aller sur ce site, 

Cordialement,

cecilia · Answer

Bonjour, Ici il s'agit d'une question concernant le maroc !
Je voudrais connaître le calcul à faire pour connaître le montant des frais de notaire sur l'achat d'un terrain agricole au maroc, pour moi qui suis européen ?
Merci à tous.

cecilia · Answer

Au Maroc, peut-on obtenir un prêt bancaire pour acheter un terrain agricole ?
merci pour vos réponses.

morgan · Answer

de combien sont les frais notariés (approximativement) pour l'achat d'un terrain viticole de 4 500 000 €. (en pourcentage)

dede35160 · Answer

je possede un terrain dans le morbihan pour les questions de frais  de notaire la reponse est simple et
s aplique a tout le monde le prix  ne peut pas depassé  10 pour cent  duix du bien que vous achetez
il peut biensur etre inferieur  cela  depent  du notaire  exp :  un terrain a 4000 e vous payé  400 e d honoraire

fatburner · Answer

Bonjour,

pourriez-vous me confirmer que les frais de notaire pour un terrain agricole d'une valeur de 12000 € , n'excèderait pas les 1200 € ?

Mes parents essaient d'acheter du terrain agricole pour 12000 €, et le notaire demande 1700 € ce qui nous semble plutôt cher !!!

De plus il n'y a aucune hypothèque, pas de négociation car tout est déjà entendu avec le propriétaire actuel des terres...

Merci par avance de votre réponse.

oazis · Answer

salut , 
Ce serait plutôt dans l'ordre de 35 % que le notaire vous réclamera . Ses honoraires sont d'environ  10 % , le reste ira aux différents organisme d'état .

fatburner · Answer

Désolé Oazis mais 35% serait vraiment prohibitif !
D'après mes recherches sur internet, 1700 € pour 10000 € représente 17 % d'acte notarié ce qui est le prix du barème national des notaires...

fatburner · Answer

Info complémentaire, nous nous sommes renseigné auprès d'un autres notaire et le tarif est descendu à 1200 €...
Comme quoi ;-)

Catalafox · Answer

Bonjour,

Pour info (car on trouve pas grand chose sur le sujet sur le net)
Je suis en train d'acheter 50 Ares de vigne (donc terrain agricole) pour 4000 euros et les frais de notaire vont être de 1010 euros. Total 5010 euros. Je pensait stupidement que pour les frais de notaire j'allais payer environ 10%........ eh bien non.... là c'est 25%.

Également je vais acheter bientôt une belle vigne de 30 Ares pour 1400 euros, mais sur le cadastre c'est sur deux parcelles (sur place c'est un gros champ), donc je pense payer deux fois les 1000 euros qui semble être le minimum pour un achat.... donc près de 150% de frais de notaire...  je vous mets au courant dès que je sais....

Courage les petits....

naeco54 · Answer

Bonjour Khattab,
dans quelle région se trouve le terrain et quel est son prix ?
Merci.

MAS · Answer

DAVID
Pour le Maroc COMME  pour la France;toute chose étant égale par ailleures,il y'a des gens honnêtes et des gens malhonnêtes;;;....
EN ce qui concerne les prix des terres 
agricoles il y'a 3 GRANDES CATEGORIES DE PROPRIETES:
1 les biens titrés 2  LES BIENS PRIVES COLLECTIFS 3 LES BIENS DE  L ETAT (ou exproprié par l'état) plus les biens "habous" baux religieux;;...
les prix varient  doublement entre les régions et à l intérieur de chaque région;;;
QUALTE DES TERRES.PROXIMITE  STRATEGIQUE ET ECONOMIQUE......
IDEM POUR LA FRANCE...
DES ESCROCS EXISTENT PARTOUT DANS LE MONDE : il faut essayer de les éviter
partout;;;...http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3859204-frais-notaries-pour-achat-terrain-agricole#
MERCI ETHICA QUALITA

Frais notariés pour achat terrain agricole

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