Achat du terrain deux acheteurs
Bonjour, je veux acheter un terrain avec un voisin, alors un vendeur et deux acheteurs. Les frais notaire sont: Emoluments TTC du notaire et Droits et taxes: ils dépendent du prix. Les Emoluments de formalités et débours sont fixe, environs 1150 €. Ce montant fixe doivent payer chacun des acheteurs, ou ce montant se partage en deux? Merci pour la réponse!
2 réponses
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ModérateurBonjour
tous les frais liés à la vente sont communs aux deux, votre répartition entre vous deux n'intéresse pas vraiment le notaire
vous faites 50/*50 pour tout , tout simplement-
Merci de votre réponse, mais ce n'est pas le problème. Si je calcule les frais notaire avec l'outil sur la site anil, deux acheteurs: mon part du terrain: 13000m2 > 2300€, le part du voisin: 27000m2 > 3200€, en tout 5500€. Si je calcule pour un vendeur: 40000m2 > 4000€. Une difference de 1500€. Pour moi une difference de 1000€ (un tierce de 4000€)...
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Bonjour,
Pour l'instant vous achetez un terrain à deux, vous êtes copropriétaires par conséquent logiquement, c'est du 50/50. Puis, quand vous allez diviser, chacun paierez sa part en fonction de la superficie de sa parcelle.
Renseignez vous auprès du notaire, vous aurez une réponse de professionnel.
La législation juridique et financière évolue en permanence...