Etrange refus de transmission d'offre
Bonjour,
Je soupçonne une agence de manipulations (fausse annonce?) vu son étrange refus de transmettre notre offre au propriétaire.
Nous proposons une offre au prix sans condition suspensive sur un bien immobilier, même une marge de surenchère. Pourtant l'agent immobilier refuse de transmettre l'offre au propriétaire tant que celui-ci ne s'est pas positionné sur les deux premières offres émises inférieures au prix. (Son mandat est exclusif).
A-t-il le droit de faire cela? S'agit-il d'un refus de vente? Pouvons-nous recourir à une autre agence pour solliciter le propriétaire et l'informer que son agence le lèse ? Quel autre recours avons-nous dans cette situation?
Merci de vos réponses.
Je soupçonne une agence de manipulations (fausse annonce?) vu son étrange refus de transmettre notre offre au propriétaire.
Nous proposons une offre au prix sans condition suspensive sur un bien immobilier, même une marge de surenchère. Pourtant l'agent immobilier refuse de transmettre l'offre au propriétaire tant que celui-ci ne s'est pas positionné sur les deux premières offres émises inférieures au prix. (Son mandat est exclusif).
A-t-il le droit de faire cela? S'agit-il d'un refus de vente? Pouvons-nous recourir à une autre agence pour solliciter le propriétaire et l'informer que son agence le lèse ? Quel autre recours avons-nous dans cette situation?
Merci de vos réponses.
2 réponses
-
ModérateurBonsoir
Seul recours: présentez une copie de votre offre au vendeur en direct !
et vous saurez alors si l'agence a un mandat ou pas ! ou alors demandez à l'agence de vous présenter son mandat ( si ce mandat est postérieur à votre offre , vous ne serez pas tenu de payer des honoraires à l'agence ) -
ModérateurVous avez fait une proposition écrite à l'agence ? Il peut être légitime d'attendre le retour signé d'une offre précédente cela étant l'AI est tenu de parler d'une offre supérieure à son mandant au risque d'être attaqué par celui-ci.
La législation juridique et financière évolue en permanence...