Faire construire pour louer
Bonjour,
alor voila je souhaterais acheter un terrain pour faire construire et louer aussitot mais avant je voudrais savoir si il y a des taxes a payer ou plue value ou autre,ou meme des impot?donc savoir si sa vaut vrement le cout merci d'avance
alor voila je souhaterais acheter un terrain pour faire construire et louer aussitot mais avant je voudrais savoir si il y a des taxes a payer ou plue value ou autre,ou meme des impot?donc savoir si sa vaut vrement le cout merci d'avance
3 réponses
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bonjour ok je vais voir sa merci encore
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La situation est presque la même que quand vous achetez pour votre habitation principale. ce qu'il faudra évaluer, c'est le rapport locatif selon que vous empruntez ou pas. Quelques détails comme la défiscalisation 5 ans ou 10 ans selon qu'il s'agit d'habitation principale ou à but locative.
Une manière d'apprécier le rapport locatif c'est de comparer les mensualités de remboursement d'un crédit à
100 % et le revenu locatif futur.
Pour un dossier de crédit la banque tient compte des revenus locatifs futurs à hauteur de 70 % environ. -
C'est le "de Robien", pour plus de précisions suivant votre cas personnel, voyez votre conseiller bancaire ou un notaire (consultation gratuite).
La législation juridique et financière évolue en permanence...