Vendre maison après donation nue propriété
Bonjour,
Mes parents m'ont transmis il y a 7 ans en donation nue propriété une maison qu'ils habitent. Ils ont gardé l'usage et j'ai la nue propriété.
Ils pensent de plus en plus, avec mon accord, à vendre la maison.
Au niveau fiscal, s'agissant de leur résidence principale est ce que je serai soumis à une taxe sur la plus value?
Merci de votre aide
4 réponses
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Bonjour,
est ce que je serai soumis à une taxe sur la plus value?
A priori oui s'il y a plus-value, puisque ce n'est pas votre résidence principale. Si vous êtes exonéré, ce sera à un autre titre :
https://www.impots.gouv.fr/particulier/plus-values-exonerees
Vous aurez quand même un abattement à cause de la durée de détention.
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Bonjour
Ce sera uniquement sur la valeur de la nue propriété.
Pour vous donner une idée http://plus-values.notaires.fr/simulateur/index.xhtml Vous n'entrerez que la valeur de la nue propriété
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Merci de votre réponse.
Est ce que la plus value sera calculée sur le montant total de la vente ou bien uniquement sur la valeur de la nue propriété s’il vous plaît ?
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Les valeurs pour évaluer la plus-value sont la valeur de la nue-propriété au jour de la donation et la valeur de la nue-propriété évaluée à la date de la vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...