Fiche de solvabilité, est-ce une obligation ?

Bonjour,
Je suis sur le point de reprendre une entreprise,j'ai donc besoin de recourir un prêt bancaire afin d'arriver au prix de cession. J'apporte 20% du prix, la banque me demande une garantie de solvabilité intégrant évidemment l'ensemble de mes biens.
Est-ce une obligation dans ce type de transaction d'avoir à signer un document qui m'engage davantage malgré mon apport? puis-je éviter de mettre mon bien immobilier dans la boucle?
Merci du retour