Comment vendre une maison

Bonjour,

Sur les estimations

Les deux. Sur votre compte sur le site des impôts, vous pouvez connaître l'historique des ventes de biens similaires autour de chez vous.

Sur le home staging et sur le photographe professionnel

A voir si le bénéfice compense le coût initial. Aucune entreprise ne peut être recommandée sur ce site (ce serait contraire à la charte.)

Sur les meilleurs sites

Attention, multiplier votre annonce sur trop de sites peut avoir un effet contre-productif. Et cela peut aller à l'encontre d'un éventuel mandat de vente que vous pourriez signer avec une agence.

En conclusion

L'ensemble de vos questions va dans le sens de vos propos : vous êtes débutant et vous ne savez pas trop par quel bout prendre le problème. Je vous invite dès lors à passer par un professionnel de l'immobilier (agence ou notaire)

Cordialement,

Bonjour

de mon côté ; je vous suggère

1 - de refaire les peintures si elles sont défraichies ( mettre des peintures le plus neutre possible ) 

2 - de réparer les petits dégâts ( trous dans le mes murs ; robinets anciens ; traces d'humidité dans les pièces humides)

3 - de laisser le moins de meubles possible afin que les éventuels acheteurs puissent se projeter

4 -  éviter la décoration personnelle ( tableaux ; photos ; petits meubles d'appoint) 

5 - nettoyer les extérieurs

en général ; il est considéré qu'une dépense de 3% ; sur le prix de vente envisagé pour une remise en état ; est un bon investissement pour une vente plus rapide