Cession part sci

Bonjour,

Je veux cédé mes parts d une sci ou il y a un crédit en cour. 

Le crédit je suis caution personnel.

Donc je peux être poursuivi si il ne paye pas

Mais la banque ne donne pas son accord.

Mais je cédé toute mes parts quand meme.

Puis je me protège en mettant une clause dans la cession si il ne paye pas je reprend la sci au même prix.

Exemple

Ou une clause qui âme permettrais de me protège.

Je veux cédé quand meme mes parts .

Et si il ne paye pas je devrais paye les mensualité mais après qu il vente exemple la maison car il y a une hypothèque dessus 

Est ce que je vais etre remboursé des mensualité que j ai avancé avant la vente .car c est la banque qui va géré

Merci