Les restes d'un poteau EDF dans propriété privée

Bonjour

J'ai acheté un terrain constructible en 2022. Le permis de construire a été obtenu en février 2023 et ERDF avait bien donné son accord. Le plan cadastrale ne mentionne aucune servitude. Lors de la phase de terrassement, on est tombé sur les restes ( gros bloc de béton) d'un pylône électrique. Comme, il était enfouis en limite de propriété, ce bloc de béton nous a causé beaucoup de problèmes ( effondrement de la cours du voisin, blocage du chantier durant 3 semaines en attendant l'expertises ERDF, stress...). ERDF a effectué des recherches et ils n'ont aucune trace des restes de ce pylône dans leurs archives. Pire, ils n'ont pas trouvé de protocole signé avec les anciens propriétaires du terrain. Autrement dit, ils ont utilisé une servitude sans en demander l'accord ( ou sans en apporter la preuve) puis ils ont déplacé ce pylône en laissant un gros bloc de béton invisible au départ.

Aujourd'hui, ils  proposent de me rembourser les frais logistiques liés au recyclage de ce bloc plus frais annexes ( 2 heures de location de pelteuse) et on contre partie, un signe un protocole à l'amiable. Le service assurance EDF a beaucoup insisté à ce qu'on trouve un arrangement amiable sinon la procédure sera longue et je n'aurais rien au final.

Merci d'avance pour vos avis personnels et juridiques