Est-ce que ça vaut le coup : achat immo neuf Aubervilliers

Bonjour 

Le promoteur ne va pas vous dire le contraire!!!

Regardez dans les agences immobilières ayant pignon sur rue combien vaut un appartement déjà construit dans le même secteur. 

Je ne connais pas le marché immobilier d'aubervilliers,  mais ça me semble très cher.  De plus vu la conjoncture actuelle,  si le promoteur fait faillite avant la fin des travaux, vous allez partir dans des galères interminables. 

Mais bien sûr,  vous faites comme vous voulez 

Bonjour,

Alors déjà de base, Aubervilliers, c'est pas forcément le meilleur quartier qui soit.. Après, c'est peut-être dans la cadre d'une gentrification, ou alors y'a quand même des "beaux" quartiers dont on ne parle jamais.

Mais au final, peu importe... Vous visiterez le quartier avant d'acheter (ou alors faudrait être très bête), et vous saurez si c'est le genre de quartier où vous voulez habiter.

Pour le reste, comme je le dis toujours, le juste prix d'un logement, c'est le prix auquel il se vent. Si c'est le logement parfait pour vous. A proximité des services qui vous intéressent, dans un cadre qui correspond à vos envie. Alors, c'est vraiment pas cher...

Si par contre, c'est à deux heures de trajet du boulot (et des bassins d'emplois), avec des vendeurs de cracks comme voisins, et qu'une femme seule ne devra jamais se promener seule après 20 heures, alors, même donné, ce sera trop cher.

Au passage, un petit rappel sur la location. Vous devez 'jouissance paisible' à votre locataire... Mais aussi aux voisins de votre locataire. Donc si votre locataire se plaint que les voisins font du bruit, c'est de votre faute, et vous devez faire quelque chose. Mais si c'est votre locataire qui fait du bruit, les propriétaires des voisins pourront vous assigner en justice aussi. A garder à l'esprit si vous vous dites 'si ça me plait pas, c'est pas grave, je pourrais toujours mettre en location'.

Et donc au final, ce sera vous qui devrez décider si 'ça vaut le coup'. Mais si je ne devez donner qu'un conseil, ce serait le suivant : Si vous avez besoin de demander, alors c'est que ça ne vaut pas le coup.