Bluff d'un agent immobilier douteuse

Bonjour,


Je vais faire la version courte.

Je viens de faire une offre à 143.200€ pour un appartement où le propriétaire demande 150.000€ via un agence.

Je viens de recevoir un appel me disant que trois offres ont été formulées : 140.000, 143.200€ et 150.000€ (soit le prix demandé)...Mais que la personne ayant fait l'offre à 150.000€ a du mal a trouver sa solvabilité, alors il me propose de m'aligner ou de mettre +/- 148000€ sur la table pour que le propriétaire puisse faire la vente avec plus de sécurité.

J'ai lu à divers endroit d'internet que la loi oblige le vendeur a accepter une offre si elle correspond au prix demandé, et c'est surtout ça qui m'a fait croire à un gros bluff...Mais le vendeur est-il en droit de refuser une vente dans le cas où l'acheteur a du mal a prouver sa solvabilité ?

Que préconisez vous de faire dans ma situation ?

Merci d'avance pour vos réponse.