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Local Commercial - Répartition Travaux bailleur vs locataire

MarcF - Modifié le 22 sept. 2023 à 14:09
_lael_ Messages postés 5379 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2025 - 22 sept. 2023 à 14:28

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un local commercial

Un nouveau commerçant/locataire vient de s'installer dans celui-ci

Cette personne m'informe de bonne foi qu'un des volets roulants ne fonctionne plus suite à l'absence d'entretien du précédent locataire

J'aimerai savoir si dans ce cas précis son remplacement incombe au bailleur ou au locataire

J'ajoute que le précent locataire est aux abonnés absents

Merci par avance pour votre réponse

Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
_lael_ Messages postés 5379 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2025 2 583
Modifié le 22 sept. 2023 à 14:29

Avec un bail commercial vous faites ce que vous voulez en terme de répartition.

Il faut donc entièrement vous référer à ce contrat.


Sachant qu'à défaut de répartition prévue contractuellement c'est probablement assimilé à une "grosse réparation" et donc par défaut à la charge du bailleur.
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