Refus pose Velux malgré acceptation à d’autres copropriétair
Bonjour,
J’aimerai avoir votre avis.
Je viens de recevoir un refus de mon syndicat de copropriété pour l’installation d’une fenêtre de toit. Ce qui me gêne dans cette réponse c’est qu’en 2021 un copropriétaire a eu l’autorisation d’en installer un et sur le cahier des charges il est précisé que celui qui installe une fenêtre de toit doit prendre ses précautions en terme d’assurance.
je vous joins les extraits.
merci à vous.
G.
4 réponses
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Modérateur
Bonjour
avez-vous mis cette question à l'ordre du jour de l'assemblée générale comme l'ont fait les autres copropriétaires ? si non la réponse du syndic est logique
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Bonjour,
d’après la réponse du syndic, c’est l’assemblée générale qui a refusé ma demande
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Modérateur@ginto5
Bonjour
d’après la réponse du syndic, c’est l’assemblée générale qui a refusé ma demande
Vous ne répondez pas à la question: c'était à l'ordre du jour de l'AG ?
assemblée générale à laquelle vous n'avez pas pris la peine de participer ???
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@kasom
On a acheté il y a 2 mois, c’est à 3h de chez nous et actuellement le logement est loué. Donc non je n’ai pas pu allé à l’assemblée.
j’ai fais la demande pour mon Velux mardi et j’ai eu un refus le mercredi. Je ne sais pas si ça a été porté à l’ordre du jour, je sais juste que je vais avoir un compte rendu de l’AG
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Modérateur@Stelgeo
donc non ce n'était pas à l'ordre du jour de l'AG il va vous falloir attendre la prochaine AG , et penser à poser votre question dans les délais
la réponse du syndic est donc logique
Il vous reste à vous familiariser avec la manière dont fonctionne une copropriété
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@kasom
Voici la réponse du syndic, pour moi c’est passé en commission. Effectivement c’est ma première copro et j’ai un peu du mal avec les règles quand un bien m’appartient mais j’ai quand même respecté et fait la demande. Ce qui me révolte c’est que ce soit accepté à certain là et pas à d’autres pour la même chose. On paie tous les mêmes frais et j’imagine que nous avons les mêmes droits!
Leur réponse :
Vous allez recevoir le compte rendu de l'assemblée générale des Perles d'Azur durant laquelle votre demande a été examinée.
Il en ressort que l'assemblée vous laisse le droit de réaliser l'étanchéité de votre toit, en revanche, la pose d'un velux dans la pièce de vie devant la terrasse a été refusée car interdite par le cahier des charges de modification du bâti sur le collectif. L'assemblée vous invite à reprendre votre toit de loggia à l'identique en laissant les tuiles de verre.
Merci de votre compréhension.
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Bonjour,
Si vous nous citez un cahier des charges, cela signifierait que vous n'êtes pas dans une copro, mais dans une ASL (lotissement pour parles communément)
Pouvez vous vérifier ce point (très important) ?..... dans une ASL, hormis le respect des cahiers des charges du lotissement, vous n'avez pas à demander l'autorisation d'une AG, mais respecter des STATUTS qui ne concernent que les parties communes. -
ceci ne répond pas à ma question .... qu'est-il inscrit sur votre acte notarié ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...