Construction d’un garage en limite de propriété

CelineM68 Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 5 juillet 2023 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2023 - 5 juil. 2023 à 09:42
BmV Messages postés 90575 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 8 mai 2024 - 5 juil. 2023 à 10:36

Bonjour,

nous avons établi un permis de construire pour la construction d’un garage en limite de propriété avec les voisins.

Ceux ci sont en accord avec notre projet car il se situe en plus à côté de leur garage.

Ils sont prêts à nous faire un courrier signé pour cela.

Faut-il du coup un acte notarié pour servitude (750€) pour cette construction ou le courrier suffit-il svp?

 Merci d’avance

Cordialement  

1 réponse

BmV Messages postés 90575 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 8 mai 2024 18 075
5 juil. 2023 à 10:36

¿

Une servitude ?
Et pour quoi donc ?

Si votre projet de garage est :
1 - entièrement sur votre terrain
2 - conforme au règles d'urbanisme et donc
3 - autorisé par un permis de construire,

vous n'avez d'autre accord à demander à personne.


Les voisins n'ont pas à approuver ce que vous faites sur votre propriété, n'ont pas à se mêler de ce qui se passe chez vous. Si le projet est légalement conforme, vous le mettez en œuvre, avec ou sans la bénédiction d'une tierce personne, avec ou sans un courrier vous autorisant à exercer votre droit de propriété.

Si vous avez bien obtenu le permis de construire correspondant de la part de la mairie, vous n'avez donc besoin ni d'un courrier, ni d'un acte de servitude.
De personne.
Vous êtes chez vous.

 

 .


 

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