Charges de copropriété
Résoluflooking Messages postés 55 Date d'inscription jeudi 15 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2024 - 27 juin 2023 à 10:16
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5 réponses
27 juin 2023 à 10:16
Merci de votre réponse. Le RDC ne parle pas explicitement de ces conduits, non nécessaires, en effet, à certains propriétaires dont les chaudières ne sont pas reliées à ceux-ci... Il y a donc des propriétaires qui doivent payer plus de charges que d'autres, ne sachant pas que leurs chaudières sont reliées a d'autres. Tant pis pour eux !
Merci à vous
Cordialement
Flooking
26 juin 2023 à 20:24
Que dit votre Règlement de copropriété concernant cette installation ?
C'est à lui qu'il faut se référer.
26 juin 2023 à 22:00
"les conduits font parties des parties communes. Elles sont réparties différemment entre les propriétaires, selon qu'elles font l'objet d'un usage commun à l'ensemble des copropriétaires ou qu'elles sont affectées à l'usage de certains d'entre eux d'après l'utilité de divers éléments d'équipements et services collectifs."
Cordialement
Flooking
26 juin 2023 à 22:22
On ne parle pas nommément de ces conduits, mais les conduits en général sont indiqués en charges communes spéciales pour chacun des bâtiments.
Cordialement
Flooking
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Posez votre question27 juin 2023 à 10:00
Bonjour,
Nous sommes en présence, dans votre cas, de conduits d'un équipement commun et non de conduits structurels d'évacuation EU ou EP.
Donc, en l'absence d'autres précisions de votre RdC, seuls paieront les copropriétaires utilisant ou susceptibles d'utiliser ces évacuations de cet équipement suivant l'art 10 (critère d'utilité).