Quels frais déduire d'une location à titre gratuit ?
RésoluCook93 -
Bonjour,
Au départ de mon locataire actuel, prévu dans 3 mois, j'envisage de louer cette maison à ma fille, et ce, à titre gratuit.
Cependant, je me demande si je pourrais continuer de déduire de mes impôts les intérêts d'emprunt de celle-ci ainsi que la taxe foncière ?
Je remercie d'avance tous ceux qui prendront la peine de me répondre.
A bientôt,
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2 réponses
Vous ne pouvez strictement rien déduire de vos revenus fonciers pour un logement mis à disposition gratuitement.
Et si l'idée vous venait de louer à un montant dérisoire, vous risqueriez des sanctions similaires en voyant votre base d'imposition réévaluée au montant du loyer du marché.
Par contre vous pouvez déclarer ce loyer non perçu comme une pension alimentaire, ce qui viendra en réduction de votre base imposable.
Mais inversement l'enfant qui en bénéficie devra le déclarer de la même façon.
Plus d'infos ici, ça marche pour ascendants (parents) comme descendants (enfants) : https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/je-mets-gratuitement-un-logement-la-disposition-dun-parent-puis-je-considerer
La législation juridique et financière évolue en permanence...