Deterioration de porte de cuisine
mayon
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djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour les locataires ne veulent pas remplacer une porte de placard ( sous évier )
je m'explique : quand il font la vaisselle il y a de l'eau qui coule le long de l'évier qui au fur est à mesure à détériorer la porte, donc les charnières de tiennent plus .....
pouvez vous me dire qui doit remplacer la porte svp merci beaucoup
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour nous sommes allés constaté les dégâts
merci
bonjour,
il y a 1000 pas entre "constater les dégâts" et "en déterminer l'origine".... et l'important est de prouver le pourquoi ces dégâts sont arrivés.
On a tous fait des vaisselles à l'évier, et c'est pas pour ça que le meuble sous-évier (même si vieux de plusieurs années) en a été finalement tout pourri... au point de voir les charnières des portes ne plus pouvoir jouer leur rôle !
Si, au départ de vos locataires, vous voulez faire une retenue sur le DG (Dépôt de Garantie) de vos locataires correspondant au coût d'une réparation ou du remplacement des éléments détériorés (qu'il vous faudra justifier par un "devis" ou par une "facture" lors de la restitution du solde du DG sous 2 mois à partir du rendu des clés, après bien entendu avoir notifié lesdits dégâts sur l'EDLS (État Des Lieux Sortant), signé des parties prenantes), ce sera à vous d'apporter la preuve de leur entière et seule responsabilité... sachant que << Aucune des réparations réputées locatives n'est à la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées QUE par vétusté. >> (art 1155 Code civil), et pareil si malfaçon dans la pose de cet évier.
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cdt.