Un colocataire ne revient plus mais ne résilie pas !
dna.factory Messages postés 29241 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous souhaitons poster notre cas assez désespéré pour notre colocation qui se passait bien depuis 2 ans.
Nous sommes 3 colocataires étudiants en dernière année de master. sous contrat de colocation solidaire via une agence.
En juin 2022, un colocataire est parti en stage 6 mois, devait revenir en janvier 2023 SAUF qu'il ne revient pas.
Nous avions trouvé une solution intermédiaire et accepté un étudiant stagiaire pour ces 6 mois permettant de payer sa part de loyer/charges. Mais depuis janvier, tout se dégrade car nous sommes solidaires de sa part de loyer comme il ne paye plus, il ne résilie pas le bail et nous ne pouvons pas le faire à sa place, il ne répond quasiment plus à nos messages.
Est ce que l'un d'entre vous aurait une issue de sortie à cette situation ubuesque car nous aurions un nouveau colocataire disposé à reprendre le bail ;
En vous remerciant pour votre avis,
Louis
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3 réponses
Bonjour
Prévenez le (si ça le fait bouger) puis faites réellement si pas de réaction : saisir la justice pour obtenir le remboursement de ce sur vous payé à sa place.
Être solidaire vis à vis du propriétaire ne veut pas dire qu'il est dispensé de paiement. Il vous doit cet argent à vous.
Gardez donc toutes les preuves de vos tentatives de contact et assignez.
Bonsoir, oui nous savons que nous pouvons nous retourner contre lui juridiquement parlant pour récupérer des sommes réglées à sa place mais ce que nous voulons c'est l'exclure du bail et sortir de cette situation ; y a t il un formulaire à utiliser pour exposer notre situation à un juge de proximité ? cordialement Louis
Un bailleur peut faire reconnaître l'abandon du logement par un huissier, mais je ne suis pas certain qu'un locataire ait cette possibilité. Et dans le cas d'abandon partiel, c'est encore plus compliqué.
Rien ne vous empêchera d'en faire la demande au juge en même temps que de demander le remboursement des sommes payés.
La législation juridique et financière évolue en permanence...