Un colocataire ne revient plus mais ne résilie pas !

Louis-Cap Messages postés 2 Date d'inscription lundi 1 mai 2023 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2023 - Modifié le 1 mai 2023 à 20:14
dna.factory Messages postés 25432 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 19 décembre 2024 - 2 mai 2023 à 09:35

Bonjour,

Nous souhaitons poster notre cas assez désespéré pour notre colocation qui se passait bien depuis 2 ans.

Nous sommes 3 colocataires étudiants en dernière année de master. sous contrat de colocation solidaire via une agence.

En juin 2022, un colocataire est parti en stage 6 mois, devait revenir en janvier 2023 SAUF qu'il ne revient pas.

Nous avions trouvé une solution intermédiaire et accepté un étudiant stagiaire pour ces 6 mois permettant de payer sa part de loyer/charges. Mais depuis janvier, tout se dégrade car nous sommes solidaires de sa part de loyer comme il ne paye plus, il ne résilie pas le bail et nous ne pouvons pas le faire à sa place, il ne répond quasiment plus à nos messages.

Est ce que l'un d'entre vous aurait une issue de sortie à cette situation ubuesque car nous aurions un nouveau colocataire disposé à reprendre le bail ; 

En vous remerciant pour votre avis,

Louis

3 réponses

Ysabe_l Messages postés 12598 Date d'inscription vendredi 12 avril 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 670
1 mai 2023 à 11:51

Bonjour

Prévenez le (si ça le fait bouger) puis faites réellement si pas de réaction : saisir la justice pour obtenir le remboursement de ce sur vous payé à sa place.

Être solidaire vis à vis du propriétaire ne veut pas dire qu'il est dispensé de paiement. Il vous doit cet argent à vous.

Gardez donc toutes les preuves de vos tentatives de contact et assignez. 

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Louis-Cap Messages postés 2 Date d'inscription lundi 1 mai 2023 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2023
1 mai 2023 à 19:17

Bonsoir, oui nous savons que nous pouvons nous retourner contre lui juridiquement parlant pour récupérer des sommes réglées à sa place mais ce que nous voulons c'est l'exclure du bail et sortir de cette situation ;  y a t il un formulaire à utiliser pour exposer notre situation à un juge de proximité ? cordialement Louis

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dna.factory Messages postés 25432 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 19 décembre 2024 12 928
2 mai 2023 à 09:35

Un bailleur peut faire reconnaître l'abandon du logement par un huissier, mais je ne suis pas certain qu'un locataire ait cette possibilité. Et dans le cas d'abandon partiel, c'est encore plus compliqué.

Rien ne vous empêchera d'en faire la demande au juge en même temps que de demander le remboursement des sommes payés.


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