Acheter un appartement pour le louer : bonne idée ?

Bonjour à tous

Ayant fait plusieurs années d’études suivies de stages et de missions à l’étranger avec carrière hachée puisque je me suis aussi occupé de mes enfants à leur naissance, je ne suis rentré que très tard dans la vie active du coup j’ai peur de ne pas avoir une retraite suffisante. Je cherche donc un moyen pour me constituer un complément de retraite.

J’avais l’idée donc d’acheter un studio dans ma ville (Aix en Provence) dans les 100 000 euros pour le louer à des étudiants (prix d’un loyer moyen pour un studio à Aix : 600 euros) car Aix en Provence est une ville très étudiante. Par contre je n’y connais pas grand-chose en immobilier. Je me demandais si avec toutes les charges à payer (charges de copropriétés, impôt  etc.) est ce que c’est un investissement réellement intéressant ou il vaut mieux mettre l’argent dans un placement comme une assurance vie ou autre ? Si c’est vraiment intéressant sur quoi faut il être vigilant lors de l’achat ?

Merci pour votre aide