Charges de copropriété trop élevées ?

Bonjour

pour un immeuble des années 70 avec chauffage collectif ; c'est normal ( pratiquement pas d'isolation )

c'est qu'il est important de savoir ; c'est le bilan comptable de la copropriété

car avec un chauffage collectif ; il y a beaucoup de copropriétés qui se trouvent en difficulté et donc des impayés importants

avant de vous engager ; demander au vendeur les 2 dernières convocations de l'AG ; où figurent les bilans comptables

en ce moment il y a beaucoup de propriétaires qui vendent leurs "" passoires thermiques "" qui ne peuvent plus être louées et qui n'ont pas les moyens de réaliser une isolation ( et dans le cas d'une copropriété cà peut être très cher )

Bonjour, difficile de comparer car chaque copropriété a ses spécificités (Nombre de bâtiments, de chaudière, de Type de chauffage, ascenseur ou pas, taille des parties communes et des extérieurs, compteurs individuels ou pas  etc ....). 

A titre indicatif, nous avons aussi une copro des années 70, 4 bâtiments et des espaces verts dont un grand jardin, Copropriété cloturée avec portails, chauffage collectif (1 seule chaufferie, au gaz), eau chaude collective mais avec compteur individuel, 1 gardien  (mais présent en journée seulement, il appartenant a une société, il nous fait le ménage et du multi-services), les charges trimestrielles pour un 3 pièces de 72m2 sont de l'ordre de 650 €.   Mais, le conseil syndical est assez actif pour suivre les dépenses.   Il est important aussi de voir l'état général de la copropriété et de se renseigner sur les travaux envisagés à court et moyen terme. Pour une ancienne copro, un ravalement de facade peut être a prévoir, une chaudière a changer, des canalisations d'eau usée ou pluviale a changer, des canalisations d'eau chaude et de chauffage a isoler, contrat de gaz qui doit être renouvelé avec l'augmentation qui en découle etc .... ce sont des coûts qui peuvent s'additionner au montant des charges courantes.         

Merci beaucoup 

je vais demander ça. 
 

le propriétaire ma dit que le DPE était de D. 
 

mais c’est vrai que l’appartement est magnifique mais débourser 277€ + 40€ de charges par mois c’est énorme. Ça me freine. Mais comme je ne sais pas combien les gens paient de charges en général je me pose la question si c’est normal ou pas.