Loyers perçus avant succession définitive

Bonjour,

Mon fils hérite  par testament d'un appartement de sa tante qui est loué. Il le met en vente car il est étudiant et ne pourra pas payer les frais. 

Son notaire lui dit qu'il ne touchera pas les loyers car sa tante aurait dû préciser dans son testament qu'il toucherait les loyers aussi. La succession n'étant pas encore effectuée personne ne touche les loyers. Est-ce normal ? Merci d'avance pour votre réponse. Cordialement