Budget copropriété dépassé

"J ai appelé le gestionnaire du syndic concernant cette répartition qui n avait pas été faite.  On m répondu que tant que tout le monde n avait pas eu les répartiteurs nous continuerons à payer au tantième....puis je exiger de payer uniquement ma consommation du fait que j ai  les répartiteurs ?"

Vous ne pouvez rien exiger, mais vous pouvez proposer à la prochaine AG que ceux qui n'auront pas fait le nécessaire pour faire installer les répartiteurs paieront un forfait élevé et dissuasif.

Et que ceux qui ont bien fait installer les répartiteurs paieront sur relevé.

C'est ce qui aurait normalement dû être fait si la résolution avait été votée correctement.

Car c'est totalement utopique d'espérer que tout le monde fera le nécessaire pour permettre l'installation des répartiteurs, il y a toujours environ 20% de gens qui s'en moquent royalement si on ne les secoue pas un peu.

"Ont ils le droit d exiger tant de charges dû au mauvais prévisionnel ?et quelle alternative ?"

Bien entendu que oui, car vous voulez que ce soit qui qui paie la différence sinon ?

Si vous voulez que ça change, vous pouvez vous proposer au Conseil Syndical pour optimiser le budget avec le syndic.

Ou faire remonter l'information à l'actuel conseil syndical pour que les surcoûts de consommation soient d'avantage anticipés dans les futurs budgets prévisionnels.

Car on en parle depuis plus d'1 an maintenant des hausses des coûts de l'énergie, c'est pas les occasions qui manquaient d'anticiper les hausses nécessaires du budget.

"Puis je arrêter de me chauffer au gaz et poser des radiateurs électriques ?"

Vous pouvez, mais vous paierez quand même l'entretien des installations collectives, vous économiserez tout au plus le coût de votre consommation individuelle sous réserve que la répartition se fasse bien selon les relevés des répartiteurs et pas aux tantièmes.

Bonjour,

Il faut se référer à la résolution votée concernant la pose de ces compteurs. Qu'est-il prévu pour ceux qui n'ont pas de compteur ?

Vous pouvez exiger de ne payer que la consommation mesurée.

Il y a une chaudière collective, vous payerez les frais mêmes si vous ne l'utilisez pas et vous chauffez par radiateur électrique.

Ne rêvez pas, le chauffage électrique coûte aussi très cher, pas évident de faire des économies de cette façon.

Luttez plutôt contre le gaspillage, il y a parfois de grosses économies dans les charges en mettant en concurrence les prestataires récurrents (ascenseur, chauffage, etc) et aussi le syndic ...

Rapprochez vous du conseil syndical pour leur proposer vos suggestions d'économies de charges.

Je vous remercie pour votre réponse je vais regarder la résolution.