Facture d'eau en location

Votre contrat de location initial reste valable tout au long de votre location : il n'y a jamais lieu d'en refaire un. Dans votre cas, c'est juste le contrat de gestion entre votre bailleur et son agence qui a été rompu, vous êtes extérieure à ces faits.

Contrat initial :

- Location nue ?

- Ou location meublée ?

- Quelle est la date d'effet de votre bail, à défaut, sa date de signature ?

- Qu'est-il mentionné au sujet des charges ("provisions" sur charges à régulariser annuellement ? OU charges "forfaitaires") ?

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Question complémentaire indispensable : avez-vous votre propre compteur d'électricité et un abonnement auprès du fournisseur de votre choix ? Ou vous payez vos consommations à votre bailleur ?

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Merci de vos réponses.

C'est une location non meublée dont la date d'effet est le 2 juillet 2019.

Pour les charges il est écrit dans le contrat de location  initial qu'elles sont soumises à une régularisation annuelle sans montant de provisions mensuel .

Je paie donc 605€ de loyer sans charges et tout les ans ma propriétaire m'envoie ses calculs..

Je suis en train de voir pour prendre rendez vous avec l'ADIL mais les délais sont longs.. est ce que je règle quand même ma facture en attendant pour pas que ça me porte préjudice et je pourrais obtenir le remboursement des montants  en question si besoin ?

Et oui j'ai bien le compteur d'électricité à mon nom de ce côté c'est Ok !

Re:

Je repose la question complémentaire formulée à juste titre par djivi38:

Pour l'électricité la répartition de la consommation est elle du même tonneau pourri (Alors illégal..) ou tu as TON propre compteur et tu règles à TON fournisseur que tu as choisi toi même?

A+

Oups en effet j'ai oublié de répondre, pour l'électricité c'est bien un contrat à mon nom avec le fournisseur de mon choix. Enfin ça ne m'a pas empêché d'avoir quand même des soucis en apprenant il y a un peu plus d'un an après une facture très salée un peu plus de 1000€  qu'une partie de sa maison (elle vit en dessous de chez moi) était branchée sur mon compteur :') 

Les réparations ont bien évidemment été faites et j'ai pu être remboursée de ce qu'elle nous devait.

Je saurais jamais si elle était de bonne foi dans ses explications... (C'est son mari avant son décès qui gérait l'appartement).

Mais effectivement toutes ces mésaventures n'aident pas à avoir confiance 

Je viens de parcourir le NET... et je me suis trompée, désolée :-( Toutes mes excuses.

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Tous disent que le coût de l'abonnement (et même pour certains le coût des taxes aussi) est récupérable sur le locataire.

Pas trouvé de réponse valable quant à déterminer si l'abonnement doit être ventilé par logement OU au prorata des consommations desdits colocataires (même si cette dernière possibilité est + équitable)....

Pas de soucis !

En effet d'après ce que je comprends je dois également payer la collecte et le traitement des eaux usées.

Concernant l'abonnement je ne sais pas et ne trouve pas non plus de réponse valable , par contre ce que je sais c'est que sur la facture que ma propriétaire m'a transmis , il y a bien un seul et unique abonnement à 12,24€ qui lui a été facturé. Je ne vois pas pourquoi il serait divisé en 2 parties seulement.

Sans parler du fait que les deux précédentes années je lui ai payé la totalité de l'abonnement :') 

Enfin tout ça est bien compliqué et je pense qu'il me faut absolument un juriste bien calé sur ce domaine !

Bien cordialement 

Comme dit dès le post 2, contactez l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.

https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

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