Donnation

je n'ai pas énormément d'argent pour payer le notaire si je fais une demande de construction pour une maison sur la parcelle de terrain qui me revient

Vous avez suffisamment d'argent pour faire construire une maison mais vous n'avez pas de quoi payer les frais liés à la donation du terrain ? 

 si je fais une demande de construction pour une maison sur la parcelle de terrain qui me revient est ce que au décès de ma mère sa serait comme si qu'elle me donné un terrain + une maison

Si vous faites construire une maison alors que le terrain ne vous a pas été donné par votre mère, terrain + maison seront la propriété de votre mère et feront partie de sa succession. Cependant, sur justificatif des frais engagés, la succession vous sera redevable de tous les frais que vous aurez engagés pour la construction. 

est ce que au décès de ma mère sa serait comme si qu'elle me donné un terrain + une maison donc je vais devoir donné un dédommagement à mes frères                                                                                                                             Réponse négative.                                                                                                                                                                     Le  bien  reçu par donation sera rapporté à la   succession de donateur (votre mère) selon sa valeur au jour du rapport, mais  dans l'état qui était le sien au jour de la donation                    .                                                                 Ainsi votre  construction  ne sera prise en considération dans l'évaluation.