Récupérer arriérés de charges de mes locataires

Bonjour, 

Je voudrais recouvrer une somme de 12325 euros  d'arriérés de charges de mes ex locataires d'un fonds de commerce de restauration dont j'ai vendu les murs le 10 mars 2022,

J'ai  obtenue une reconnaissance de dette, mais depuis la vente, mais ex locataires sont injoignables,

J'ai 76 ans, et une petite retraite, c'est pourquoi, j'ai décidé de mettre ces personnes en recouvrement ; où tout au moins en obligation de me rembourser le plus rapidement possible.. D'autant que je perds mon autonomie à réagir devant la situation.

Ainsi, j'ai été informée par un inspecteur des impôts, que la dette n'était pas caduque, et que je pouvais faire procéder  au recouvrement !

Le 5 octobre, j'ai envoyé un courrier électronique mon ex locataire Mme X .... en demandant le paiements de ces arriérés de charges qu'ils trainent depuis 2020 ; pour la date du 8 octobre !

Je n'ai obtenue aucune réponse et je n'ai aucun versement sur mon compte 

J'ai a ma grande surprise, eu un appel téléphonique de cette personne Elle m'a suppliée d'attendre son bon vouloir pour me verser 1000 euros  sur ces arriérés, dès qu'elle pourra amasser cette somme pour moi . A mon âge, je ne peux prévoir ce remboursement sur plus de six mois !

J'ai des charges importantes concernant ma vie, (révision de mon véhicule, contrôle technique etc..., sans parler des charges de gaz et d'électricité (pourtant minimums, car je me prive au maximum de toutes dépenses).

En fait, j'ai autant peur de mes débiteurs que du système judiciaire !

Merci de m'aider à trouver la bonne  solution pour résoudre cette affaire ! 

Je ne sais pas comment trouver une étude d'huissiers compétente, mais je peux malgré tout avancer le capital de recouvrement qui logiquement devra être ajouté à la dette ?

Est-ce qu'un huissier/ commissaire de justice, ou 1 clerc peut se déplacer à mon domicile pour prendre connaissance de mes documents pour la procédure ???

Je ne suis pas pour les méthodes fortes, et me contenterai d'un processus de mensualités du  remboursement , si mes débiteurs ne peuvent s'acquitter de leur dette en 1 seule fois. 

Je leurs ai permis de conserver une activité , en ne procédant pas au recouvrement avant la vente. Ainsi, ils ont des revenus puisqu'ils font  les marchés et vendent avec un camion dans les halles de Pornichet , Guérande etc... 

Merci de me procurer les conseils  de manière à ce que cette procédure soit rapide et efficace.

Cordialement

LOUANNIE