Comment savoir à qui est un arbre en limite de propriété ?
RésoluLalala14 -
Bonjour,
Nous avons fait l'acquisition d'un champ que nous devons clôturer pour y mettre nos animaux.
Beaucoup de chênes centenaires bordent ce champ et quelque soit le voisin concerné, tous se revendiquent propriétaires de ces arbres...
De vieux palis (limites d'autrefois), sont parfois encore présents et les troncs des arbres sont plus ou moins au milieu de la ligne de palis.
Comment savoir à qui sont réellement ces arbres ?
Merci pour vos réponses
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4 réponses
Faire réaliser un arpentage par un géomètre-expert qui déterminera avec précision les limites de propriété.
En admettant qu'au moment de la mise en place des palis, les arbres alors "bébé" eut été du côté des voisins... Est-ce possible aujourd'hui que l'arpentage les rendent mitoyens ?
Ou restent-ils propriété des voisins car "nés" chez eux ?
Merci pour vos réponses
Le code civil ne tient pas du tout compte de l'évolution naturelle des plantes, laquelle est censée être contrôlée par le propriétaire du terrain, et surtout considère l'emplacement de celles-ci en prenant pour repère le milieu/centre du tronc.
Et en principe, aucune plante ne se déplace toute seule d'un point à un autre ; elle est aujourd'hui exactement au même endroit que là où elle est née il y a des années....
Pour le reste, il faut vous remettre en tête les distances de plantation légales ► https://www.jardiniers-professionnels.fr/respecter-les-distances-de-plantation/
sur la base des articles 671 et 672 dudit code ► https://www.avocat-ponte.com/arbres-et-plantations---jurisprudence---articles-671-et-672-du-code-civil-_ad66.html
Conséquence : sauf dispositions contraires locales ou convention spécifique entre propriétaires, les plantes situées à distance illégale par rapport aux limites de propriété devront selon le cas soit être taillées à bonne hauteur soit même être arrachées.